这个春天不平静。

　　在不动声色中，外来豪强悄然挥师长沙东南区域，屯兵体育新城板块，数十亿资本随之跃跃欲试，一场地产开发的大战一触即发。

　　“这是一个充满希望的区域，由于资本的大量云集，这个区域焕发出前所未有的激情，整个板块正在飞速上升，成为城市中的新焦点和新高地。”湖南美林置业有限公司总经理周应清充满信心地说。

　　作为体育新城板块第一个出水的楼盘，美林景园以“中国首家全民健身示范社区”之姿态抢占先机，受益匪浅。业界认为，正是体育新城的宏大构想与宏伟规划，为地产开发、区域发展奠定了一个腾飞的平台。

　　长沙“新浦东”钱景无限

　　“美林景园正在一路飙升，从最初的每平方米１３００元，迅速上涨到每平方米２８００元，而现在的销售形势仍是极为火爆。”周应清喜形于色。在他看来，体育新城无疑是这一区域的核心和灵魂。他直言不讳地说，如果没有体育新城的宏伟规划，美林置业当初绝对不会充当“开路先锋”。

　　美林景园南临劳动东路，西连火星大道，北接雨花大道及机场高速公路，偏安体育新城西北隅。占地１０２亩，建筑面积１６万每平方米，绿化率达５２％。

　　根据整体规划，体育新城占地达６０００亩，总建筑面积为２５６万平方米，绿化率高达４２％，是一个集体育场馆、酒店娱乐、休闲公园、金融商贸、高尚住宅于一体的大型高尚社区。

　　规划部门有关人士指出，体育新城规划合理，层次分明，环环相扣，整个片区向心、聚合、交融、平衡。体育新城可以喻为长沙的“新浦东”，发展前景毋庸置疑。

　　“由于路网的畅达、配套的完善，体育新城形成了一个能量惊人的磁场，促动了整个板块的地产开发，展现了东南区域一个可以期待的美好前景。”周应清认为，体育新城板块的综合素质在整个城市中是首屈一指的，既保留了大片天然的原生植被，又有众多体育设施的支撑，规模开发、品质开发的契机已经成熟。

　　业界一位资深人士指出，体育新城的种种地缘优势带动了周边区域的腾飞，强力推进了整个区域内经济的飞速发展，也催生了地产、娱乐、餐饮等相关产业的蒸蒸日上。体育新城周围雄伟壮观、四通八达的路网建设，似乎预示着这片热土辉煌的前景，区域优势无以匹敌。美林景园作为体育新城第一盘，拥有长沙其他楼盘无法超越的起点和资源优势。

　　健康住区生机勃勃

　　作为体育新城板块第一个出水的楼盘，美林景园抢占了先机，受益匪浅。周应清坦言，楼盘的成功，一方面直接受惠于体育新城的宏伟规划，另一方面也有赖于开发企业对楼盘品质的不懈努力和追求。美林景园依托体育新城的先天优势，将“全民健身”的概念引入楼盘，极大地提升了楼盘的附加值和美誉度，被列为中国首批“健康住区”。

　　美林景园依生态公园之山，傍圭塘河之水，邻体育休闲公园（高尔夫）、省游泳馆、省网球馆、焰火广场及大型体育广场，享受９００亩茂盛森林的天然氧吧，座拥３０００亩国家级标准的运动场地，是长沙市生态和运动兼得的独一无二的健康家园。

　　“体育新城的区位为美林景园缔造了先天优势，而以健康地产为目标的品质追求则为美林景园后天增强了体质。”周应清认为，如果说奥林匹克花园的体育概念成功地为房地产业杀开了一条血路，其模式和效益在中国房地产业占有重要地位，那么湖南美林景园也以体育概念为大旗，打出了使消费者更动心、更多实惠的理念。

　　２００３年新春伊始，湖南美林景园与长沙体育局联手以创建全国首家“全民健身示范社区”为目标，打出了“健身与健康”的经营理念。美林景园以园林体育化、人居健身化、生活健康化为宗旨，倡导“动起来，更健康”，社区规划的“四苑一走廊”、“社区体质检测站”、“全民健身手册”等把“健身住宅”的概念具体化、实际化。“健身住宅”的重大意义还在于为公共体育场地设施的投资与建设开辟了一条利国利民的新路。

　　“在这里，健康不仅仅是一句口号，更是业主们随处可见的现实。”一位刚刚入住的胡先生如此评价说。这也许正是美林景园“健康形象”深入人心的根本所在。