12月长沙楼市平稳开局小户型房源走俏

http://www.0731fdc.com 2012年12月04日12:09:28 0731房产网陈芬

刚需是长沙楼市主力军

临近年底，不少购房者纷纷出手买房，也使得楼市频传“热销声”，部分购房者开始担心房价上涨。那么，长沙的房价究竟会不会在年底上涨呢？

“长沙楼市是一个健康平稳的市场，长沙购房主力仍是刚需群体。”业内人士分析，现在多数开发商不敢贸然涨价，毕竟楼市存货压力不小，竞争依然很激烈，维持现在的价格标准，仍是开发商们首选的市场策略。所以，购房者不必要过分担心长沙房价上涨。

湖南佳兆业房地产开发有限公司营销总监胡喆也表示，长沙楼市的主力军是刚需群体，投资群体所占比例非常少，长沙的房价没有支撑其走向高位的基础。

每逢开盘之日，便是房企折扣加码之时，12月，楼盘促销与目前正持币待购等待最后抄底的购房者形成了良好的对接，长沙相关业内人士分析，随着接下来新房源的纷纷入市，再加上本月即将举行的房交会，长沙楼市极有可能在最后的一个月里燃起“冬天里的一把火”。记者认为，在目前政策调控为主导的背景下，供需双方均不宜对市场改变有过高期望，而要根据自身需要，应市而为。

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