谨慎选择电梯房 几大购房事项需注意
而电梯因为牵扯到物业、开发商、生产商等几方主体单位，出现问题时，常常会因为互相责任推卸而导致维修不到位，从而出现“电梯维权”的尴尬：电梯质量一般属于售房合同的附属部分，在房子销售后，通常需要一段时间才能发现问题，这时，且不说遇到“赖皮”的开放商，有些开发商甚至已经不存在了。在这些情况下，业主维权就存在一定的难度。
针对这些问题，有律师表示：“业主不是专业人士，难以分辨电梯故障原因时，很多情况下都是先起诉物业公司，物业公司举证证明自己服务到位，免责后，再判定事故，或通过相关部门找出具体原因，追究厂家责任。”
对此，业内人士建议，如果业主遇到自己所在单元的电梯三天两头都在维 修，怀疑其质量是否过关，也可委托技术监督部门对电梯质量进行鉴定，如果属于不合格产品，则不能再使用，开发商或者物业公司就应拿出“说法”，进行更换。
针对电梯房存在的弊端和安全隐患，本网也在此提醒广大网友，在购买电梯房时要注意以下几个方面：注意整幢楼的总户数量与电梯数量，购房时一定要注意选择电梯质量信得过的企业，可与开发商签订责任书，约定如果电梯出现事故如何进行赔偿；需向发展商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况，保证市内停电时，电梯也能暂时运行；电梯房的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施，以保紧急情况下能够安全被解救。
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