但是随着小区居民的增多及居民生活水平的提高，小区内业主与物业管理公司之间的停车纠纷也会越来越多。要想避免或减少这类问题的发生，业主在向物业管理公司缴纳停车费时，应当明确物业公司收取费用的相关事由及双方法律关系，这样就确定了缴纳物业费是否包含了车辆保管的义务。
对于广大业主来说，物业公司乱收停车费的问题究竟如何解决？本网在咨询相关部门和业内人士之后得出以下几点建议：
首先，小区应按照2013年1月起实施的《湖南省实施物业管理条例办法》及时召开业主大会和业主委员会会议，再由业主委员会与物业公司共同商量关于停车收费的事项和具体收费标准。在业主委员会协调无效的情况下，有关物业无依据的乱收费可以反馈到长沙市物价局，同时可拨打长沙市房产局物业监督管理电话进行投诉。
此外，如果物业公司严重侵害了业主的权益，根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，选聘和解聘物业服务企业或管理人由业主共同决定，业主大会决定该事项应经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。因此，业主可结合小区具体情况了解物业公司是否依法定程序选聘产生，若未满足上述规定两个“过半数”同意的法定要件，且存在物业公司侵害业主合法权益之情形，小区业主大会可依上述规定解聘该物业公司来维权。
附：
长沙市物价局价格举报电话：12358
更多详情点击进入【行业警示】栏目
点击进入【企业信用】栏目进行投诉
相关新闻：
