以资质管理为例，目前一个三级企业资质管理体系，以及资质管理的评价标准有很多不完善的地方，并不适用于长沙的房地产企业，作用并不是很大。在当前的市场情况下，有非常多的企业重视客户的需求，并在维护客户关系方面投入了很多精力。如果在这样一个行业高度分化的时代，对企业的评价还是基于建设部统一的标准，就缺少了与时俱进的实用性。在无法直接改变国家资质标准的情况下，我们应该在现有国家标准的基础上，基于长沙的实际情况，建立起长沙房地产企业自有的一套评价标准，鼓励企业的发展。
盘活存量，是房地产发展的有效途径，同时也是增加城市竞争力的有效手段，长沙应该考虑建立中长期盘活存量的规划。如果在建成1-3年的新房存量中，建立一个盘活存量的中长期机制，让大学生和入城的高素质人口，在入城的过程中不以买房，而是以租房为主，这样既可又盘活存量，又可以带动增量。盘活存量，是房地产发展的另外一条途径。
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